Worauf ist bei Ein- und Auszug zu achten?
Die Übergabe einer Mietwohnung, eines Miethauses oder einer Gewerbeimmobilie kann zwischen Mieter und Vermieter problematisch werden. Eine ordnungsgemäße Wohnungsübergabe bei Ein- und Auszug erfordert, den IST-Zustand der Wohnung fachgerecht zu protokollieren.
Mehr Sicherheit durch unser Übergabeprotokoll
Mit unseren Übergabeprotokollen zu Beginn und Ende eines Mietverhältnisses, helfen wir Ihnen, Beweisschwierigkeiten über den Zustand des Mietobjektes zu vermeiden. Im Rahmen einer Ortsbesichtigung mit unserem qualifizierten Baugutachter überprüfen wir das Mietobjekt. Werden Mängel festgestellt, vermerkt unser Bausachverständiger diese sorgfältig im Übergabeprotokoll und dokumentiert sie zusätzlich mit Fotos.
Übergabeprotokoll beim Hauskauf oder Hausverkauf
Auch beim Hauskauf / Hausverkauf ist ein ordnungsgemäßes Übergabeprotokoll bedeutend. Neben der Zustandsdokumentation der Immobilie vermerkt unser erfahrener Baugutachter ebenso die Ausstattungsmängel. Sollten später Streitigkeiten drohen, können Sie mit unserem unabhängigen Übergabeprotokoll Ihre Forderungen einfach durchsetzen.
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Ihre Vorteile
- Gemeinsame Objektbesichtigung
Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt gemeinsam mit Ihnen das Objekt. - Kurzfristiger Ortstermin
Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz. - Umfangreiche Bestandsaufnahme
Unser Bausachverständiger prüft Raum für Raum, welche Schäden vorliegen - Schriftlicher Bericht mit Fotodokumentation
Der IST- Zustand des Mietobjektes wird in Form eines Übergabeprotokolls bei Ein- / Auszug festgehalten. - Günstiger Pauschalpreis
Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.
- Gemeinsame Objektbesichtigung
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Preis
799,00 € (inkl. 19% MwSt.)
Honorarpauschale für eine Objektbesichtigung und Begehung durch einen qualifizierten Bausachverständigen sowie einem Übergabeprotokoll.Unsere Pauschalpreise beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Gesamtwohnfläche von max. 160 m². Der Gesamtzeitaufwand des Bausachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden. In unseren Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten des Bausachverständigen im Umkreis von 10 km ab Sachverständigenbüro sowie die 5% Nebenkostenpauschale enthalten.
Bitte kontaktieren Sie uns, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Objekt oder Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
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Mehr- und Sonderleistungen
Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand, wie folgt abgerechnet:
Leistung Preis (inkl. 19% MwSt.) Stundensatz, je Std. 160,00 € Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km. 0,95 € Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme.
5 %
In der genannten Nebenkostenpauschale ist ein Ausdruck und Versand der schriftlichen Ausfertigung in 1-facher Form enthalten. Jede weitere Ausfertigung wird mit brutto 2,00 €/Seite berechnet.
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Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich bis spätestens zum Ortstermin zur Verfügung gestellt werden:
• Pläne zum Objekt (Grundrisse, Schnitt, Ansichten)
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Ablauf & Kontakt
Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich unser Bausachverständiger mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.
Bitte kontaktieren Sie uns auch, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Eine telefonische Erstberatung ist bei uns stets kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Isernhagen, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Isernhagen kommen bzw. sich nicht in Isernhagen auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Isernhagen - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Isernhagen ist eine selbstständige Gemeinde in der Region Hannover und unterteilt sich in sieben Ortsteile: Niedernhägener Bauerschaft, Kircher Bauerschaft, Farster Bauerschaft, Hohenhorster Bauerschaft, Altwarmbüchen und Kirchhorst. Nordöstlich grenzt die Gemeinde Isernhagen an die Stadt Hannover in Richtung der Städte Celle und Burgdorf.
Nach dem durchschnittlichen Einkommen ihrer Bürger ist die Gemeinde Isernhagen die wohlhabendste Gemeinde Niedersachsens. Die Gemeinde spricht eher die Menschen an, die an Hannover und Umgebung interessiert sind und sowohl die Ruhe als auch die Erholung im Grünen in ländlicher Umgebung genießen wollen. Isernhagen ist auch mit den Sportfreiflächen, den Hallenflächen, Hallenbad und vier Badeseen einer der gut ausgestatteten Gemeinden in der Region Hannover. Zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Gemeinde Isernhagen gehören die St. Marien Kirche in der Kircher Bauerschaft und die St. Nikolai Kirche in Kirchhorst. Sie sind einer von den kunstgeschichtlich wertvollsten Gebäuden in Region. Es befindet sich auch eine große Anzahl von guterhaltener unter Denkmalschutz stehender Fachwerkbauten. Im Bereich Bildende Kunst, Theater und Dichtung bietet die Gemeinde Isernhagen ein geprägtes Angebot wie die Sommerbespielung auf dem Isernhagenhof oder auch die Vorträge und Ausflüge auf den Spuren der Heimatgeschichte.
Ein großer Vorteil der Gemeinde ist die ideale Lage im Ballungsraum Hannover, denn somit sind die Gewerbegebiete von Isernhagen sehr gut erreichbar. Der Mittellandkanal, der internationale Flughafen Langenhagen, das Verkehrsnetz der Deutschen Bundesbahn und die Nord-Süd/Ost-West-Autobahn liegen in direkter Nähe.
Wichtige Eckdaten
Einwohnerzahl: 24.409
Postleitzahl: 30916Wichtige Anlaufstellen
Bürgermeister:
Arpad Bogya
Bothfelder Straße 29
30916 IsernhagenTelefon: 0511 6153 1001
Telefax: 0511 6153 4800Gemeindeverwaltung Isernhagen:
Bothfelder Straße 29
30916 IsernhagenBauamt:
Bauamt IsernhagenBothfelder Straße 33
Telefon: 0511 6153 4610
Telefax: 0511 6153 4800
Amtsgericht Burgwedel:
Im Klingt 430938 Burgwedel
Telefon: 05139 8061-0
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Alexander Behling
- Dekra zertifizierter Sachverständiger für Bauschadenbewertung – (Gewerkespezialisierung: Dachdeckergewerk)
- Dekra zertifizierter Sachverständiger für Schimmelpilzbewertung
- Sachverständiger für Versicherungsschäden in Bauwesen (DEKRA)
Kontakt
Adresse
Alexander Behling
„Hallo und herzlich willkommen. Mein Name ist Alexander Behling, unabhängiger Bausachverständiger und Baugutachter für Isernhagen und Umgebung. Gerne betreue ich Sie bei Ihrem Anliegen. Kontaktieren Sie uns einfach unverbindlich!"
