Sie wollen neu vermieten oder Ihre Immobilie verkaufen?
Dann sollten Sie nicht vergessen, Ihren Energieausweis vorzuzeigen. Andernfalls kann das ordnungswidrige Verhalten bei Eigentümern und Verkäufern mit einem Bußgeld geahndet werden. Umgehen Sie jetzt das Risiko abgemahnt zu werden. Unsere qualifizierten Baugutachter erstellen Ihnen einen aussagekräftigen Energieausweis zum Energiebedarf Ihrer Immobilie.
Energieausweis zum Energiebedarf (Bedarfsausweis) vs. Verbrauchsausweis
Der Bedarfsausweis von unserem Bausachverständiger ist gegenüber dem Verbrauchsausweis in Punkto Aussagekraft und Akzeptanz deutlich überlegen, daher wird er von Erwerbern auch klar bevorzugt. Beim Energieausweis zum Energiebedarf Ihrer Immobilie ermittelt unser qualifizierter Bausachverständiger einen objektivierten Energiebedarf auf Basis der wichtigsten energetischen Einflussfaktoren.
Erstellung Energieausweis - Der Ortstermin
Beim Termin Vor-Ort erfasst unser erfahrener Bausachverständiger die Bausubstanz und die erforderlichen Daten. Nach Aufnahme aller wesentlichen Informationen kann unser Baugutachter bei optimalen Bedingungen binnen 7 Werktagen den Energieausweis zum Energiebedarf Ihrer Immobilie vorlegen.
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Ihre Vorteile
- Aussagekräftiger Bedarfsausweis
Ermittlung auf Basis der energetischen Einflussfaktoren für ein aussagekräftiges Energieausweis zum Energiebedarf Ihrer Immobilie. - Professionelle Datenerfassung
Unser Bausachverständiger erfasst Vor-Ort alle erforderlichen Daten zu Ihrer Immobilie - Kurzfristiger Ortstermin
Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz. - Günstiger Pauschalpreis
Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.
- Aussagekräftiger Bedarfsausweis
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Preis
499,00 € (inkl. 19% MwSt.)
Honorarpauschale für die Begehung durch einen qualifizierten Bausachverständigen sowie die Erstellung eines Energieausweises zum Energiebedarf Ihrer Immobilie.Unsere Pauschalpreise beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Gesamtwohnfläche von max. 160 m². Der Gesamtzeitaufwand des Bausachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden. In unseren Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten des Bausachverständigen im Umkreis von 10 km ab Sachverständigenbüro sowie die 5% Nebenkostenpauschale enthalten.
Bitte kontaktieren Sie uns, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Objekt oder Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
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Mehr- und Sonderleistungen
Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand oder mit einer Pauschale wie folgt abgerechnet:
Leistung Preis (inkl. 19% MwSt.) Stundensatz, je Std. 160,00 € Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km. 0,95 € Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme. 5% In der genannten Nebenkostenpauschale ist ein Ausdruck und Versand der schriftlichen Ausfertigung in 1-facher Form enthalten. Jede weitere Ausfertigung wird mit brutto 2,00 €/Seite berechnet.
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Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich bis spätestens zum Ortstermin zur Verfügung gestellt werden:
• Baujahr des Objektes
• Modernisierungsmaßnahmen (Jahr sowie Art der Durchführung)
• Dämmmaßnahmen (Außen-, Decken-, Keller- und Dachgeschossdämmung mit Dämmstärke und Baujahr)
• Wohn- und Nutzflächenberechnung
• Solarthermie (Fläche und Baujahr)
• Wärmeschutznachweis für Objekte, welche nach dem Jahr 2000 errichtet wurden
• Bei Mehrfamilienhäusern: Es wird nur eine Wohneinheit besichtig. Die Informationen zum Gesamtgebäude müssen unserem Bausachverständigen zur Verfügung gestellt werden -
Ablauf & Kontakt
Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich unser Bausachverständiger mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.
Bitte kontaktieren Sie uns auch, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Eine telefonische Erstberatung ist bei uns stets kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Isernhagen, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Isernhagen kommen bzw. sich nicht in Isernhagen auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Isernhagen - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Isernhagen ist eine selbstständige Gemeinde in der Region Hannover und unterteilt sich in sieben Ortsteile: Niedernhägener Bauerschaft, Kircher Bauerschaft, Farster Bauerschaft, Hohenhorster Bauerschaft, Altwarmbüchen und Kirchhorst. Nordöstlich grenzt die Gemeinde Isernhagen an die Stadt Hannover in Richtung der Städte Celle und Burgdorf.
Nach dem durchschnittlichen Einkommen ihrer Bürger ist die Gemeinde Isernhagen die wohlhabendste Gemeinde Niedersachsens. Die Gemeinde spricht eher die Menschen an, die an Hannover und Umgebung interessiert sind und sowohl die Ruhe als auch die Erholung im Grünen in ländlicher Umgebung genießen wollen. Isernhagen ist auch mit den Sportfreiflächen, den Hallenflächen, Hallenbad und vier Badeseen einer der gut ausgestatteten Gemeinden in der Region Hannover. Zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Gemeinde Isernhagen gehören die St. Marien Kirche in der Kircher Bauerschaft und die St. Nikolai Kirche in Kirchhorst. Sie sind einer von den kunstgeschichtlich wertvollsten Gebäuden in Region. Es befindet sich auch eine große Anzahl von guterhaltener unter Denkmalschutz stehender Fachwerkbauten. Im Bereich Bildende Kunst, Theater und Dichtung bietet die Gemeinde Isernhagen ein geprägtes Angebot wie die Sommerbespielung auf dem Isernhagenhof oder auch die Vorträge und Ausflüge auf den Spuren der Heimatgeschichte.
Ein großer Vorteil der Gemeinde ist die ideale Lage im Ballungsraum Hannover, denn somit sind die Gewerbegebiete von Isernhagen sehr gut erreichbar. Der Mittellandkanal, der internationale Flughafen Langenhagen, das Verkehrsnetz der Deutschen Bundesbahn und die Nord-Süd/Ost-West-Autobahn liegen in direkter Nähe.
Wichtige Eckdaten
Einwohnerzahl: 24.409
Postleitzahl: 30916Wichtige Anlaufstellen
Bürgermeister:
Arpad Bogya
Bothfelder Straße 29
30916 IsernhagenTelefon: 0511 6153 1001
Telefax: 0511 6153 4800Gemeindeverwaltung Isernhagen:
Bothfelder Straße 29
30916 IsernhagenBauamt:
Bauamt IsernhagenBothfelder Straße 33
Telefon: 0511 6153 4610
Telefax: 0511 6153 4800
Amtsgericht Burgwedel:
Im Klingt 430938 Burgwedel
Telefon: 05139 8061-0
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Unsere Dienstleistung Energieausweis bieten wir u.a. auch hier an:
- Adelheidsdorf
- Buchholz(Aller)
- Burgdorf
- Burgwedel
- Heeßel
- Isernhagen
- Langenhagen
- Lindwedel
Einfach unverbindlich anfragen!
Vielen Dank für die gute Arbeit. Gerne werden wir Sie weiterempfehlen, Herr Schöning. Viele Grüße vom LBS Immobilien Team in Bochum Langendreer. Ihre Claudia Boecker (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)
Sehr gerne bewerte ich die tolle Durchführung der Ausfertigung des Energiepasses. Bereits beim ersten Telefongespräch war mir klar, dass ich da einen kompetenten und sehr sympathischen Herrn am Telefon habe. So war es dann auch beim Besuch am Haus in Wiehl / Drabenderhöhe, dass mir seine Ehrlichkeit sehr imponierte. Mit dem , wie versprochenen, schnellen Aushändigung des Energiebedarfsausweises bin ich ebenfalls sehr zufrieden. Wohl dem Chef, der solch einen Mitarbeiter in seinem Team hat. Meine Bewertung: 5 Sterne - äußerst zufrieden. Mit freundlichen Grüßen Michael Untch Bitte meinen Namen und Adresse nur für die Bewertung verwenden egal, was in den Bewertungsrichtlinien und Datenverarbeitung steht ! (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)
Von der Anfrage bis zum fertigen Gutachten / Enrgieausweis sind wenige Tage vergangen. Das lief alles reibungslos und sehr freundlich
(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)
Zum Verkauf unseres Hauses benötigten wir schnell einen aussagekräftigen Energieausweis. Wir bekamen schnell einen Termin und der Energieausweis wurde noch am gleichen Tag erstellt. Wir bedanken uns dafür ganz herzlich bei Herr Schöning. Schnell, unkompliziert und professionell. Wir sind sehr zufrieden.
(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)
Sehr kompentente und kurzfristige Erstellung eines Energieausweises wegen Hausverkauf. Terminvereinbarung war sehr kurzfristig möglich und auf meine Randbedingungen (Anreise über 600 km) wurde große Rücksicht genommen und passender Termin möglich gemacht. Sehr angenehme Abstimmung und Aufnahme der Daten. Dokument wurde im Anschluss dann auch sehr schnell erstellt. Vielen Dank hierfür, namentlich an meinen Ansprechpartner, Herrn Korkmaz. (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)
100% zufrieden Wir haben unser gekauftes Haus vorher besichtigen lassen. Herr Tekook hat noch eine ganze Reihe von Mängeln gefunden und uns ausführlich und gut beraten. So konnten wir beim Kauf des Hauses sicher sein. Für unser verkauftes Haus hat Herr Alkan schnell und unbürokratisch einen Ernergieausweis sowie eine prognostizierte Mietberechnung ertsellt. Wir sind zu 100 % zufrieden!!!!!!! (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)
Sehr zufrieden, reibungsloser Ablauf. Freundlicher und schneller Kontakt. Empfehle ich gerne weiter. Danke (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)
Herr Schöning- Ein Experte, zuverlässig und kompetent✌️ Vielen Dank für die gute Arbeit. Gerne werden wir Sie weiterempfehlen, Herr Schöning. Viele Grüße vom LBS Immobilien Team in Bochum Langendreer. Ihre Claudia Boecker (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)
Meine persönliche Bewertung für Herrn Korkmaz, / Ausstellung eines Energiepasses Sehr gerne bewerte ich die tolle Durchführung der Ausfertigung des Energiepasses. Bereits beim ersten Telefongespräch war mir klar, dass ich da einen kompetenten und sehr sympathischen Herrn am Telefon habe. So war es dann auch beim Besuch am Haus in Wiehl / Drabenderhöhe, dass mir seine Ehrlichkeit sehr imponierte. Mit dem , wie versprochenen, schnellen Aushändigung des Energiebedarfsausweises bin ich ebenfalls sehr zufrieden. Wohl dem Chef, der solch einen Mitarbeiter in seinem Team hat. Meine Bewertung: 5 Sterne - äußerst zufrieden. Mit freundlichen Grüßen Michael Untch Bitte meinen Namen und Adresse nur für die Bewertung verwenden egal, was in den Bewertungsrichtlinien und Datenverarbeitung steht ! (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)
schnell und kompetent Von der Anfrage bis zum fertigen Gutachten / Enrgieausweis sind wenige Tage vergangen. Das lief alles reibungslos und sehr freundlich
(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)Energieausweis Zum Verkauf unseres Hauses benötigten wir schnell einen aussagekräftigen Energieausweis. Wir bekamen schnell einen Termin und der Energieausweis wurde noch am gleichen Tag erstellt. Wir bedanken uns dafür ganz herzlich bei Herr Schöning. Schnell, unkompliziert und professionell. Wir sind sehr zufrieden.
(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)Sehr kompetent und kundneorientiert Sehr kompentente und kurzfristige Erstellung eines Energieausweises wegen Hausverkauf. Terminvereinbarung war sehr kurzfristig möglich und auf meine Randbedingungen (Anreise über 600 km) wurde große Rücksicht genommen und passender Termin möglich gemacht. Sehr angenehme Abstimmung und Aufnahme der Daten. Dokument wurde im Anschluss dann auch sehr schnell erstellt. Vielen Dank hierfür, namentlich an meinen Ansprechpartner, Herrn Korkmaz. (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)
100% zufrieden 100% zufrieden Wir haben unser gekauftes Haus vorher besichtigen lassen. Herr Tekook hat noch eine ganze Reihe von Mängeln gefunden und uns ausführlich und gut beraten. So konnten wir beim Kauf des Hauses sicher sein. Für unser verkauftes Haus hat Herr Alkan schnell und unbürokratisch einen Ernergieausweis sowie eine prognostizierte Mietberechnung ertsellt. Wir sind zu 100 % zufrieden!!!!!!! (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)
Erfahrung Energieausweis bei Bauexperts Sehr zufrieden, reibungsloser Ablauf. Freundlicher und schneller Kontakt. Empfehle ich gerne weiter. Danke (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)
Alexander Behling
- Dekra zertifizierter Sachverständiger für Bauschadenbewertung – (Gewerkespezialisierung: Dachdeckergewerk)
- Dekra zertifizierter Sachverständiger für Schimmelpilzbewertung
- Sachverständiger für Versicherungsschäden in Bauwesen (DEKRA)
Kontakt
Adresse
Alexander Behling
„Hallo und herzlich willkommen. Mein Name ist Alexander Behling, unabhängiger Bausachverständiger und Baugutachter für Isernhagen und Umgebung. Gerne betreue ich Sie bei Ihrem Anliegen. Kontaktieren Sie uns einfach unverbindlich!"
